1970〜1980年築, 専有面積43.96㎡〜63.96㎡の平均販売価格
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六ツ川プチレジデンス
神奈川県横浜市南区六ツ川二丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩18分
1975年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
1,151万円
21.3万円/㎡
647
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AI査定結果
推定相場価格
1,151万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,319万円
18.2万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年12月6日
六ツ川プチレジデンス
980万円（18.2万円/㎡）/ 4階 / 53.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 980万円 | 18.2万円 | 4階 | 53.96㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/13 | 880万円 | 16.3万円 | 2階 | 53.96㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/08 | 880万円 | 16.3万円 | 4階 | 53.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 六ツ川プチレジデンス 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅18分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.96㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/27 | 永田台ハイツ 横浜市南区永田台 | 弘明寺駅25分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/04 | メゾン永田台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンション六ツ川B棟 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅34分 | 750万円 | 17.3万円 | 43.29㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/18 | コラール弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅15分 | 840万円 | 17.6万円 | 47.77㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/18 | 山王台マンション 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 1,199万円 | 22.5万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション井土ヶ谷 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 999万円 | 21.8万円 | 45.9㎡ | 2SDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション六ツ川A棟 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅33分 | 998万円 | 19.4万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 弘明寺パークハイツ 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅6分 | 828万円 | 17.8万円 | 46.42㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/07 | ソシアル三春台 横浜市南区三春台 | 黄金町駅9分 | 790万円 | 17.9万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/07 | シャトレー吉野町 横浜市南区吉野町五丁目 | 南太田駅3分 | 820万円 | 19.3万円 | 42.52㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 蒔田マンション 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅6分 | 840万円 | 17.4万円 | 48.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。